我们知道房地产市场与建筑涂料有着紧密的联系，从近几年来看房地产市场高速增长对建筑涂料行业有着直接的推动作用，而最近国内房地产投资增速相对缓慢的背景下，涂料市场也受到其影响，难以大幅推动建筑涂料等相关市场需求。那么在面对房地产行业需求紧缩的情况下，建筑涂料市场应怎样寻求新的发展方向呢?

    一、重视应用技术研究，提高生产过程现代化的程度

　　完善生产设备、提高生产技术的现代化程度。如，在施工设备上注重引进或开发先进的施工装置。在基面处理中采用吸尘装置、涂料施工现场条件测试设备、施工现场的性能检测装置等，以及开发特种建筑涂料配套应用技术及相应的施工工具等。

　　二、注重原材料生产新技术的开发

　　涂料生产用原材料直接影响涂料的性能。因此要提高涂料的技术含量，必须要注重原材料生产新技术的开发，特别要注重原材料生产技术的环保发展趋势。

　　三、提高外墙涂料耐老化和耐污性能

　　涂料的耐老化性能是涂料综合性能的体现，其优劣直接影响其使用寿命和经济性。因而，提高其耐老化性能具有实际意义。

　　耐污性与涂料耐老化性密切相关。如果外墙涂料的耐污性不良，即使涂膜完好无损，但可能因为玷污失去装饰效果而需要更新。

　　四、重视外墙外保温涂料应用技术的研究

　　外墙外保温技术的应用给建筑涂料带来新的发展机遇，涂料被认为是最适合于外保温饰面的装饰材料。在这种情况下，建筑涂料的寿命与外墙外保温的配套性研究，与外保温有关的新问题以及重视高性能涂料的应用等。

　　五、发展新型内墙涂料

　　内墙涂料要朝着环保健康型和实用精细型发展。随着国家对建筑节能环保监督的加强，要求涂料保护人体健康与杜绝建筑污染的要求更强烈，这促使涂料行业更加注重建筑内墙涂料的环保性，因此建筑内墙涂料发展趋势是要提高涂膜的装饰效果和增加涂料环保节能的功能。与此同时，根据市场的需求，还应努力研究和开发一些能够凸显特征、张扬个性、有明显技术经济性能优势的新型内墙涂料。